鹤壁华清苑规划总面积是多少,华清苑现在是现房吗?华清苑整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,华清苑的规划设计完整可靠。
(华清苑实景图或效果图)
华清苑规划总面积是多少
华清苑规划面积是27387.4,项目位于华山路和柳江路交汇处,总占地41亩,总建筑面积约6.3万平方米,共建筑9栋楼,分2期开发,1.8超低容积率,绿化率36%,小区内采用人车人流的道路交通系统,内部配套设施完善,有老年活动中心,卫生服务站,社区用房,室内文体活动中心设有健身房,休闲茶座等
(华清苑实景图或效果图)
华清苑现在是现房吗
华清苑是否是现房,可咨询下方置业管家,项目位于城南核心位置,南城区已经是一个集政、商、文、艺、体、医为一体的综合性新城区,周边生活配套成熟。西邻淇河诗苑、金沙滩、艺术中心、会展中心等具有游览、娱乐、休憩功能的开放性公共文化旅游场所,西边有天山**,南边一路之隔是鹤壁职业技术学院,东边有齐贤**,2018年秋季即可招生。项目北边是规划建设的商超。项目东南处是河南省首家按照海绵城市标准建设的桃园公园,桃园公园东边是高铁站和客运总站,西边是体育中心。项目西边有23路公交车,浚县至新区的公交车,东边有102,29,106路公交车,项目不仅出行便利,周边配套也十分完善万达广场,国际购物中心,沃尔玛,裕隆爱之城等大型商业,业态齐全,将为您提供一站式的生活服务,尽享生活便捷
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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